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평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 청약 정보(ft. 모집공고문) 안녕하세요. 성공할 남자 허벤저스입니다. 옛날의 평택은 잊어라! 우리나라 최고의 기업체 삼성이 들어오면서 더없이 전체가 바뀌고 있는 평택! 게다가 고덕국제신도시 뒤를 잇는 평택브레인시티! 오늘은 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 모집공고문과 홈페이지를 통해 청약 일정 및 주 내용을 알아보겠습니다. 일정이 조금 안남았으니 집중해주세요! 대광로제비앙 모아엘가 장점 및 단점 허벤저스 Comment 목차 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 평택 브레인시티란? 평택도시공사가 약 3조원을 들여 장안동과 도일동을 4차 산업혁명의 기반이 되는 산업, 연구, 의료, 주거시설이 복합된 첨단AI 산업단지로 조성하는 사업입니다. 사업소개 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 위치는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 2BL 지역을 개발하는 사업이며 지하 2층부터 떵 35층까지 15개동 총 1700세대를 분양합니다. 브레인시티 아파트 첫 분양으로 대기수요를 선점할 명 있을 것으로 예상되며 전 세대를 59타입과 84타입으로 구성하면서 실수요자들이 양반 선호하는 평수로만 구성한게 특징입니다. 입주는 26년 8월 예정입니다. 공급대상 타입별 지불 대상입니다. 크게 59타입과 84타입으로 나뉘며 특별공급 유형별 모집가구 등은 자세한 사항은 사진을 참고하시기 바랍니다. 84A 타입이 796세대로 으뜸 많은 물량이 배정되어 있습니다.
분양 일정 7월 10일 월요일 특별공급 일정으로 아파트 청약이 시작됩니다. 당첨자 발표는 18일, 정당계약일은 7월 31일부터 8월 2일 까지입니다. 분양가 분양가는 타입에 따라 59타입은 3억6900만원에서 84타입은 5억2600만원입니다.(최고가 기준) 참고로 알파벳 타입에 따라 분양가가 다른 점과 여타 유상옵션은 별도인 점을 기억하시기 바랍니다. 자금계획은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 중도금은 이자후불제입니다. 실거주 의무는 없기 그리하여 계약금 정도만 준비가 가능하다면 청약을 할 생명 있고 입주까지 약 3년 가까운 자부 시간이 남은 것도 장점입니다. 자연환경 시색 및 평면도 대광로제비앙 모아엘가가 분양하는 장안동 시세는 평당 1200만원 정도에에 형성되어 있으며 2013년 준공한 장안코오롱 하늘채 아파트 84타입 실거래가는 3억 중반대입니다. 입지환경과 건립 아파트라는 점을 고려했을 식음 직접적인 비교 까지는 어렵지만 주위 시세에 비해 분양가가 1억5천만원 궁극 높습니다. 평면도는 대표로 59와 84A 타입 기준입니다. 개인적으로 사해만방 창출과 활용이 완벽에 가깝다고 생각하는 평면도입니다. 다른 타입들도 대체적으로 서기 좋습니다. 장점 및 단점 장점 곧 입지환경 입니다. 교통은 SRT와 KTX, 평택동부고속화도로(예정) 등으로 직주근접성과 수도권 접근성을 더했습니다. 여기에 고덕국제신도시 인프라도 활용할 길운 있으며 한갓 이내 앞에 유치원부터 고등학교까지 교육시설이 예정되어 있습니다. 대광로제비앙의 프리미엄으로는 ① 카이스트 평택캠퍼스(2025년) ② 아주대 의료복합타운(2030년)이 예정되어 있습니다. 여기에 앞에서 일시 언급했던 직주근접, 교통개발, 교육시설 등 최상 수준의 인프라를 맘껏 누릴 핵 있다는 장점이 있습니다.
단점 첫 번째는 아파트 브랜드. 대광건영은 광주광역시를 기반으로 하는 시공순위 50위권 건설기업으로 마크 파워가 떨어지는 단점이 있습니다. 그래도 둔촌 금대 수린나 보다는 일층 큰 규모입니다. 두 번째는 인프라. 신도시 첫 번째 아파트입니다. 인프라가 선점하고 누릴 수 있는 장점은 있지만 구축되는데 시간이 걸리고 그때까지는 불편함을 감수해야 합니다. 결론적으로 대부분이 예정이라는 점입니다. 정말로 이게 가장 무섭습니다. 지연은 기본이고 언제든지 사업계획변경이라는 변수가 있습니다. 그러므로 저는 예정이라는 말이 있으면 굉장히 배제하고 보는 편입니다. 허벤저스 Comment 지금까지 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 모집공고문을 살펴봤습니다. 한마디로 정리하면 도시개발계획과 입지를 봤을 호시기 메리트는 넉넉히 있어 보이는데 마크 경쟁력은 의문이고 분양가는 어쨌든 비싸다고 생각합니다.
기대수요와 미래가치를 등에 엎고 청약 흥행에 성공할 고갱이 있을지 지켜보는 것도 재미있을 것 같습니다. 소형평형은 없어서 1인 가구는 약간 아쉽겠지만 청약하시는 모든 분들께 좋은 최말 있으시길 바라며 글을 마치겠습니다. 감사합니다!
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